1986〜1996年築, 専有面積6.24㎡〜26.24㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+4.4%
八王子市
22.3万円/㎡
前年比-4.8%
メゾン・ド・オンブラージュ
東京都八王子市北野町
中央線 / 八王子駅 徒歩15分
1991年築 / 4階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
347万円
21.4万円/㎡
185
293
401
509
AI査定結果
推定相場価格
347万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
293万円〜401万円
18.0万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2025年5月23日
メゾン・ド・オンブラージュ
290万円（17.9万円/㎡）/ 1階 / 16.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は18.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 290万円 | 17.9万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1R | - |
| 2025/05/11 | 290万円 | 17.9万円 | 1階 | 16.24㎡ | 16. | 南西 |
| 2025/05/04 | 273万円 | 16.3万円 | 1階 | 16.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/01 | 320万円 | 19.4万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/12 | 285万円 | 17.1万円 | 1階 | 16.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/11 | 300万円 | 18.5万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1K | - |
| 2025/03/11 | 300万円 | 18.2万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2025/02/04 | 300万円 | 18.0万円 | 1階 | 16.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/15 | 350万円 | 23.9万円 | 3階 | 14.65㎡ | 1K | - |
| 2024/10/11 | 270万円 | 16.4万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/21 | 280万円 | 17.0万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/15 | 300万円 | 18.5万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1K | - |
| 2024/09/07 | 300万円 | 18.5万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/29 | 290万円 | 17.6万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/13 | 340万円 | 20.6万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/11 | 300万円 | 18.2万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/09 | 270万円 | 16.5万円 | 4階 | 16.34㎡ | 1K | - |
| 2024/06/01 | 300万円 | 18.5万円 | 1階 | 16.24㎡ | 16. | 南西 |
| 2024/05/12 | 280万円 | 17.1万円 | 4階 | 16.34㎡ | 1K | - |
| 2024/02/25 | 255万円 | 15.3万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/15 | 300万円 | 18.4万円 | 4階 | 16.34㎡ | 1K | - |
| 2024/02/09 | 260万円 | 15.6万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/04 | 270万円 | 16.2万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/28 | 280万円 | 16.8万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/24 | 298万円 | 17.8万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/25 | 255万円 | 15.5万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2023/11/15 | 320万円 | 19.4万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/05 | 390万円 | 23.3万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/05/23 | 310万円 | 18.8万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は22.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | メゾン・ド・オンブラージュ 八王子市北野町 | 八王子駅15分 | 290万円 | 17.9万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅7分 | 415万円 | 23.7万円 | 17.52㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/03/26 | 共立リライアンス子安2 八王子市北野町 | 八王子駅14分 | 280万円 | 16.3万円 | 17.16㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/27 | 八王子明星パレス 八王子市北野町 | 京王片倉駅12分 | 340万円 | 19.8万円 | 17.16㎡ | 17. | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/12 | アークガーデン八王子 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅8分 | 430万円 | 26.3万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/15 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅9分 | 430万円 | 25.5万円 | 16.83㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2021/05/21 | プチモンド子安 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅6分 | 380万円 | 23.5万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/28 | ペアヒルズ大和田 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅14分 | 350万円 | 21.0万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/26 | エトワール明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅8分 | 420万円 | 26.6万円 | 15.78㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/08 | グランデール八王子 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅10分 | 398万円 | 24.1万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | マドレーヌ子安町 八王子市子安町三丁目 | 京王片倉駅5分 | 330万円 | 17.9万円 | 18.48㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/19 | ホワイトウィング片倉II 八王子市片倉町 | 片倉駅2分 | 320万円 | 23.8万円 | 13.47㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 450万円 | 24.1万円 | 18.68㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション八王子第6 八王子市大和田町七丁目 | 京王八王子駅16分 | 380万円 | 18.9万円 | 20.06㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 102戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレ・ドール八王子3 八王子市本町 | 八王子駅13分 | 400万円 | 21.0万円 | 19.02㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/20 | フレックス八王子 八王子市大谷町 | 北八王子駅7分 | 340万円 | 21.0万円 | 16.19㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/23 | 共立リライアンス上野町1 八王子市上野町 | 八王子駅10分 | 480万円 | 26.2万円 | 18.31㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/13 | 共立リライアンス八王子6 八王子市元横山町三丁目 | 八王子駅17分 | 480万円 | 26.1万円 | 18.36㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | スカイコート八王子 八王子市上野町 | 八王子駅12分 | 420万円 | 23.2万円 | 18.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、八王子市では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は八王子市の平均と比較して19.7%割安です。