1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
八王子市
23.8万円/㎡
前年比-4.1%
メゾン・ド・オンブラージュ
東京都八王子市北野町
中央線 / 八王子駅 徒歩15分
1991年築 / 4階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
315万円
18.9万円/㎡
188
273
357
442
AI査定結果
推定相場価格
315万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
273万円〜357万円
16.3万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
14.9%
最終更新日: 2025年8月22日
メゾン・ド・オンブラージュ
260万円（15.6万円/㎡）/ 1階 / 16.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は17.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 260万円 | 15.6万円 | 1階 | 16.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/04 | 273万円 | 16.3万円 | 1階 | 16.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/03 | 290万円 | 17.9万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1R | - |
| 2025/07/12 | 280万円 | 17.1万円 | 4階 | 16.34㎡ | 1K | - |
| 2025/05/24 | 300万円 | 18.5万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1K | - |
| 2025/05/24 | 300万円 | 18.2万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2025/05/11 | 290万円 | 17.9万円 | 1階 | 16.24㎡ | 16. | 南西 |
| 2025/05/01 | 320万円 | 19.4万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/04 | 300万円 | 18.0万円 | 1階 | 16.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/15 | 300万円 | 18.5万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1K | - |
| 2024/09/07 | 300万円 | 18.5万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/09 | 270万円 | 16.5万円 | 4階 | 16.34㎡ | 1K | - |
| 2024/06/01 | 300万円 | 18.5万円 | 1階 | 16.24㎡ | 16. | 南西 |
| 2024/02/25 | 255万円 | 15.3万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/15 | 300万円 | 18.4万円 | 4階 | 16.34㎡ | 1K | - |
| 2024/02/09 | 260万円 | 15.6万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/04 | 270万円 | 16.2万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/28 | 280万円 | 16.8万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/24 | 298万円 | 17.8万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/25 | 255万円 | 15.5万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2023/11/15 | 320万円 | 19.4万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/05 | 390万円 | 23.3万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/10/29 | 300万円 | 18.2万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は16.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | メゾン・ド・オンブラージュ 八王子市北野町 | 八王子駅15分 | 260万円 | 15.6万円 | 16.7㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/24 | 共立リライアンス四谷V 八王子市四谷町 | 八王子駅37分 | 280万円 | 14.3万円 | 19.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/06 | マリオン八王子 八王子市横川町 | 西八王子駅12分 | 220万円 | 13.1万円 | 16.82㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 300万円 | 15.7万円 | 19.11㎡ | 19. | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/09 | ウイング散田町 八王子市散田町五丁目 | 西八王子駅12分 | 350万円 | 17.9万円 | 19.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/30 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 320万円 | 18.0万円 | 17.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 300万円 | 16.0万円 | 18.77㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/24 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 220万円 | 13.1万円 | 16.81㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/08 | ヒルズ八王子 八王子市左入町 | 八王子駅38分 | 290万円 | 16.8万円 | 17.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/22 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 280万円 | 15.5万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/24 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 200万円 | 12.4万円 | 16.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション八王子第6 八王子市大和田町七丁目 | 京王八王子駅16分 | 380万円 | 18.9万円 | 20.06㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 102戸 | RC |
| 2024/11/17 | フレックス八王子 八王子市大谷町 | 北八王子駅7分 | 290万円 | 17.9万円 | 16.19㎡ | 16. | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/06 | マドレーヌ子安町 八王子市子安町三丁目 | 京王片倉駅5分 | 300万円 | 16.2万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/26 | 共立リライアンス子安2 八王子市北野町 | 八王子駅14分 | 280万円 | 16.3万円 | 17.16㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/20 | ペアヒルズ大和田 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅20分 | 250万円 | 15.0万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/18 | マリオン平山城址 八王子市長沼町 | 平山城址公園駅11分 | 250万円 | 15.3万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/14 | マリオン八王子II 八王子市長沼町 | 平山城址公園駅11分 | 300万円 | 18.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | シティーファミリー大塚 八王子市大塚 | 大塚・帝京大学駅9分 | 340万円 | 18.3万円 | 18.59㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、八王子市では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は八王子市の平均と比較して34.5%割安です。